天台好或花園好?

thank you

天台~~
1, privacy
2, space
3, sunlight
4, security ^^

而家住緊3樓連天台~其實又唔覺特別熱~~~
同埋通渠真係唔駛點煩~~不過其實都有蛇蟲鼠蟻~但我估點都少過地下~~
而家其實我自己都係係露台野~~盆栽都ok~日照又長~~

thank you

new1 發表於 2011-4-7 01:08
錦田近地鐵/巴士站, 有沒有屋苑式管理, 地下花園大過間屋? 向南是否好D? 不用時不時有吸糞車來吸糞? ...

呢種盤而家租係要一萬上下，仲要冇咩盤，花園500呎都租9000

買盤20年樓齡約250萬

我住二樓連天台，自己樓梯，半個天台做左頂，我係天台種野覺得好ok

樓主的問題好有趣味, 試答個人分析如下:

要比較, 一定要以相同基礎, 才公平. 現以700呎丁屋天台, 與相同呎數丁屋花園(即700呎, 再假設花園平均分佈4邊, 即每邊175呎), 以9大考慮因素作出比較:

- 保安:                   天台較好
- 方便:                   花園搬運物資較方便
- 設計彈性:            天台較具彈性, 因為天台是1個700呎, 而花園則是4個175呎
- 與室內空間延績: 花園是地下室內空間的延績, 而天台只是2/F之上的号一空間(除非大幅打通天台樓板, 與2/F貫通)
- 陽光:                  天台較多(但多不一定是好, 視乎種D乜)
- 通風:                  天台較通風(但太大風不一定是好, 植物隨時被吹走)
- 欣賞天文現象:    天台較方便
- 重量負苛:           花園基本上冇乜限制, 而天台總有極限
- 私密度:              天台較高(但高不一定是好, 因為這可能阻礙主户與隣居彼此認識或交流種植心得)

我的結論: 各有各好, 視乎上述因素的個人取向/比重

天台！私隱+陽光+保安！

killuaxfei 發表於 2011-4-16 22:50
而家住緊3樓連天台~其實又唔覺特別熱~~~
同埋通渠真係唔駛點煩~~不過其實都有蛇蟲鼠蟻~但我估點都少過地下~ ...

地下多小強, 我之前住村屋地下, 有隻青蛙走左入屋, 所以我鐘意有天台~

thank you very much

不過補返句，除非你真係好有心機打理，唔係要個超大花園淨係打掃都幾攰。

回復 Jesation 的帖子

where can find 18XX sq feet garden but need not much money?

古洞，間屋正常啦700呎，大花園唔係度度有，問地產啦，我係買，同買個天台o既價分別不大。

其實如果計埋農地舊屋果d，應該仲有，我記得有個花友粉嶺都有3xxx呎花園。

啱啱睇今期置業家居都見元朗獨立圍牆別墅，800呎屋+1300呎入5車大花園238萬，唔係冇，睇你揀唔揀o者。

回復 Jesation 的帖子

元朗那裏?

回復 gender 的帖子

I don't know, waiting for reply

其實睇一各位朋友回應咁多，
當中重有人提到元朗，以為天台，花園就梗係村屋，
其實可能大家唔知，如果你愛養狗，種野，元朗係有個瑰寶，
叫做蝶翠峰，係一個低密度屋苑，只有十幾層高。
所有最高單位都連天台，地下係連由百幾到二千幾呎的花園，
當中有ｄ係係地面，有ｄ重過癮到係係二樓平台。平台個ｄ花園唔會有蛇入到黎。
當中因為有管理，唔駛點怕人打劫。每個花園都唔一樣，有ｄ直情係係外圍，平台的人見唔到，
隱密性甚高。
我都係個度住客，特登為佢花園買入的。有心者除左村屋，可以考慮下入去睇睇。

回復 lunerelf 的帖子

how many sq feet is your garden?  平台花園?

回復 new1 的帖子

我的差不多七百呎吧

回復 lunerelf 的帖子

1/F? or G/F?

花園啦！
不需要行樓梯‥‥‥‥
懶人係我‥‥哈哈‥‥哈哈‥